8月16日，南京网上房地产对2018年8月南京商品住房退房房源进行公示，一套价格超过3200万元的别墅引人关注。紫金山记者注意到，这套豪宅上个月就已经出现在退房榜单上，若这套房源3次上榜均无成交，将被退回开发商重新销售。

8月，南京共产生21套退房，分布在玄武、鼓楼、栖霞、江宁、浦口、溧水、高淳、六合等区域。其中江宁有7套退房，占了退房总数的1/3。

3200多万元的顶级豪宅就来自江宁区的证大九间堂，这是一套含上下跃层、面积666.25平方米的别墅，销售单价48149元/平方米，总价高达3207万元左右。据销售人员表示，这套房源之所以被退掉是“近期房贷难拿，买房人资金压力大，只能忍痛割爱”。据了解，上个月这套别墅已经在退房名单上，但无人参加退房报名。若这套房源，3次上榜均无成交，将被退回开发商重新销售。

除了这一套顶级豪宅，此次退房榜上还有5套面积超过200平方米的别墅或者大平层。比如，一套位于江宁碧桂园湖光山色的别墅，面积317.61平方米，总价近900万。 一套来自玄武区翡翠华庭的退房，面积223.98平方米，总价约745.4万元。 还有一套来自栖霞区璞樾和山苑的别墅，面积297.3平方米，总价约691.8万元。

据悉，这一批退房将于本月28日下午由南京公证处公开摇号销售。

紫金山记者 钱建芬